prodej stavebního pozemku 950 m²
Doloplazy · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 950 m, Doloplazy u Prostějova Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 950 m v obci Doloplazy. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Jedná se o rovinatý pozemek v klidné části obce s dobrou dostupností do Prostějova. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy a zahrady. Pozemková parcela číslo 50/40 na katastrálním území Doloplazy. Díky své velikosti a šířce nabízí pozemek zajímavý potenciál možnost výstavby rodinného domu, dvojdomu, nebo případné rozdělení pozemku na dvě části, např. pro rekreační využití. Inženýrské sítě: elektřina a plyn v dosahu (dle mapových podkladů vedeny téměř k pozemku), kanalizace v obci, na pozemku vlastní studna. Přístup je zajištěn po částečně zpevněné obecní komunikaci. Pozemek se nachází mimo záplavovou oblast a bez známých omezení. Doloplazy nabízejí základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, obchodu s potravinami, knihovny, sportovního a kulturního zázemí, přičemž další služby jsou dostupné v nedalekém Prostějově. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (2095 Kč/m²)
- Pozemek
- 950 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CM reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1210
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 19900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.86 mil. Kč
rozpětí 1.36 mil. – 2.26 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.75 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 8 km)
1.77 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.86 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.26 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 33 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 864 Kč/m² → 1.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.86 mil. Kč (rozpětí 1.60 mil. Kč – 4.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 445 m
- Nádraží
- 674 m (Doloplazy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |