Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 693 m²

Bystřička, Bystřička · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji menší pozemek určený územním plánem k výstavbě rodinného domu - bydlení individuální. Pozemek o celkové výměře 693 m2 najdeme v klidné části obce, u lesa. Elektřina se nachází v cestě, vedoucí krajem pozemku, voda, kanalizace a plyn cca 130 m od kraje parcely. Přístup je po obecní zpevněné, v zimě udržované komunikaci. Bystřička je obec se základní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, kempy, přehrada). Ideální pro toho, kdo hledá menší pozemek k výstavbě rodinného domku v přírodě. Nachází se na trase Valašské Meziříčí - Vsetín, 9 km od Valašského Meziříčí, 14 km od Vsetína. Doporučujeme prohlídku. S financováním pomůže náš hypoteční specialista.

Parametry

Cena
2.06 mil. Kč (2973 Kč/m²)
Pozemek
693 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3946 m MHD 120 m školka 20 m lékař 120 m pošta 763 m restaurace 1034 m škola 2859 m obchod 6707 m vlak 1120 m

Odhad reálné ceny

1.79 mil. Kč
rozpětí 1.54 mil. – 2.15 mil. Kč · jistota 69 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 1.79 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.81 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.65 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 589 Kč/m² → 1.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.81 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 3.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.06 mil. Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
267 m (Bystřička, škola)
Nádraží
1747 m (Bystřička)
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno