prodej pole 7 164 m²

Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků v k. ú. Křemenec, Konice, okr. Prostějov, CP 7164 m² Realitka Green ® vám zprostředkuje prodej pozemků v katastrálním území Křemenec, obec Konice, okres Prostějov. Křemenec je vesnice a část města Konice v okrese Prostějov. Nachází se asi 2,5 kilometru jihovýchodně od Konice. Celková plocha pozemků je 7164 m². Jedná se o soubor 3 parcel, které netvoří celek, z toho je 1726 m² vedeno jako orná půda a 5438 m² jako trvalý travní porost. Pozemky lze prodat i jednotlivě. Na pozemky je uzavřena pachtovní smlouva se zemědělskou společností ROLS Lešany s. r. o.. 

Parametry

Cena: 272 232 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 7164 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITKA GREEN, s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-26004

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	272 232 Kč	-99.0 %
24.08.2026	27.22 mil. Kč

Odhad reálné ceny

583 464 Kč

rozpětí 478 887 – 720 493 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 548 456 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 591 434 · váha 87 %

Model z dat 493 758 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 608 940 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 591 434 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 493 758 Kč (rozpětí 276 216 Kč – 850 514 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 608 940 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 272 232 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1447 m (Konice, U Štafů)
Nádraží: 664 m (Křemenec)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 27.22 mil. → 272 232
24.08.2026	přidáno