prodej pole 7 868 m²
Protivanov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Protivanov U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Protivanov LV č. 366 o výměře 7868 m² • Parcela č. 607/2 - o výměře 3385 m² (Orná půda) • Parcela č. 607/3 - o výměře 1635 m² (Orná půda) • Parcela č. 609/3 - o výměře 2848 m² (Trvalý travní porost) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 275 000 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 7868 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-03-17-090635
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 275 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 27.50 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
275 000 Kč
35 Kč/m²
Odhad reálné ceny
487 498 Kč
439 863 – 652 775 Kč
Nabídka je 44 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 14 %).
Jistota odhadu 33 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 458 248 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 20 km)
488 556 · váha 84 %
Model z dat
466 605 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
599 935 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 488 556 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 466 605 Kč (rozpětí 297 277 Kč – 787 165 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 599 935 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 275 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 17.09.2026 21:24
Prodej souboru pozemků tvořených ornou půdou a trvalým travním porostem v obci Protivanov přímo od vlastníka. Prodej probíhá formou nabídkového řízení zájemců.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 100%
Dostupnost
- Zastávka
- 771 m (Protivanov, ZŠ)
- Nádraží
- 9649 m (Stražisko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 27.50 mil. → 275 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |