prodej stavebního pozemku 1 447 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku v obci Bílý Potok okr. Jeseník Realitní kancelář Jesenická realitní nabízí k prodeji krásný, slunný pozemek s výhledem do okolní krajiny v obci Bílý Potok nedaleko města Javorník, v okrese Jeseník. Obec Bílý Potok se nachází na samém okraji okresu a leží v blízkosti hranic s Polskem. Pozemek je situován na výjimečně klidném a slunném místě, které nabízí ticho a pohodu venkovského života. Dle územního plánu je zde možné realizovat stavby pro bydlení i rodinnou rekreaci. Milovníci přírody a turistiky ocení blízkost Rychlebské hory. V nedalekém městě Javorník se nachází také významná památka Zámek Jánský Vrch a mnoho dalších zajímavých míst, a to nejen na české, ale i polské straně hranice. Celková plocha pozemku činí 1 447 m². Na pozemek jsou přivedeny inženýrské sítě vodovodní řad a elektřina. Na pozemku se nachází vzrostlé ovocné stromy (jabloně). Pozemek je rovinatý, udržovaný a je k němu zajištěn přístup po obecní komunikaci. V zadní části pozemku je umístěna zahradní bouda vhodná k uskladnění nářadí a také suché WC. Tento pozemek nabízí ideální místo pro klidný odpočinek v přírodě, ať už pro víkendovou relaxaci, nebo pro budoucí bydlení. Pokud hledáte klid, soukromí a kontakt s přírodou, je tato nabídka právě pro vás. V případě zájmu o tuto nemovitost si neváhejte domluvit osobní prohlídku. Cena je k jednání rádi si vyslechneme vaši představu a věříme, že najdeme oboustranně přijatelné řešení. Těšíme se na vaši návštěvu.
Parametry
- Cena
- 990 000 Kč (684 Kč/m²)
- Pozemek
- 1447 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Kamil Filgas
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00088
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 990 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.09 mil. Kč
rozpětí 988 950 – 1.41 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
989 994 · váha 87 %
Model z dat
981 278 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
3.45 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 684 Kč/m² → 989 994 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 981 278 Kč (rozpětí 548 942 Kč – 1.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 263 m (Javorník, Bílý potok)
- Nádraží
- 2352 m (Javorník ve Slezsku)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 990.00 mil. → 990 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |