prodej pole 18 872 m²
Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 22 647 m², Podíl 83 % o výměře 18 873 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pozemky o výměře 18873 metrů čtverečních v klidné okrajové části obce Chabičov okres Olomouc. Jedná se o velmi zajímavý celek těchto parcel. Konkrétně: Parc. č. 81, 82/1, 54/1, 84, 85/2 v KÚ. Chabičov, LV č. 134. GPS : 49°46'08.05"N, 17°17'44.36"E Pozemky představují jedinečnou příležitost investiční příležitost předurčenou budoucím využitím. Pozemky tvoří jednotný územní a funkční celek a jsou rovinné a přístupné z obecních komunikací. Na požádání Vám sdělíme další informace o možnostech využití. Jedná se o prodej 83,33% podílu. Tyto pozemky jsou ideální pro investici, s střednědobým a dlouhodobým výhledem, zhodnocení je dáno cenou budoucích stavebních parcel. Obec Chabičov je klidná a tichá, ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, které hledají útočiště od shonu města. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 82/1 - výměra 2 311 m² - hospodařící Tomáš Kymlička hospodaří na 846 m², hospodařící Jan Mátl hospodaří na 0 m² - parc. č. 54/1 - výměra 17 461 m² - hospodařící Tomáš Kymlička hospodaří na 15 285 m², hospodařící Jan Mátl hospodaří na 24 m² - parc. č. 84 - výměra 939 m² - hospodařící Tomáš Kymlička hospodaří na 229 m² - parc. č. 85/2 - výměra 1 357 m² - hospodařící Tomáš Kymlička hospodaří na 535 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 953 542 Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 18872 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12205
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 953 542 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 95.35 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.43 mil. Kč
rozpětí 1.10 mil. – 1.92 mil. Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
1.41 mil. · váha 84 %
Model z dat
1.53 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
1.60 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 1.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.53 mil. Kč (rozpětí 854 204 Kč – 2.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 953 542 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1888 m (Hlásnice)
- Nádraží
- 3697 m (Babice u Šternberka)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 171 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 95.35 mil. → 953 542 |
| 24.08.2026 | přidáno |