prodej pole 807 m²

Provodovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/5 pole 807 m²

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/5 pole 807 m², Provodovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Provodovice LV č. 131 o výměře 807 m², podíl 1/5 • Parcela č. 499 - o výměře 207 m² (Orná půda) • Parcela č. 500/33 - o výměře 3827 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 30 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 807 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-04-14-051840

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	30 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

30 000 Kč

37 Kč/m²

Odhad reálné ceny

90 838 Kč

75 604 – 143 995 Kč

Nabídka je 67 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 85 387 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 92 692 · váha 72 %

Model z dat 97 144 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 61 534 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 92 692 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 97 144 Kč (rozpětí 61 891 Kč – 163 883 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 61 534 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 03:04

Předmětem prodeje je ideální pětinová část zemědělské půdy. Pozor na spoluvlastnický podíl a případná práva pachtýřů.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 1/5

Dostupnost

Zastávka: 985 m (Provodovice, rozcestí)
Nádraží: 2334 m (Podhradní Lhota)
Ostrava-Svinov: 94 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 94 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 151 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 168 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 199 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 251 min · 1 přestup
Liberec: 254 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 259 min · 1 přestup
České Budějovice: 275 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.00 mil. → 30 000
24.08.2026	přidáno