Prodej stavebního pozemku 1623 m²

Mikulůvka · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Slunný stavební pozemek 1 623 m² v obci Mikulůvka – klid, příroda a skvělá dostupnost

Hledáte místo pro svůj vysněný domov v přírodě, ale zároveň s dobrou dostupností do města? Nabízíme stavební pozemek o výměře 1 623 m² v obci Mikulůvka.

Pozemek je svažitý, velmi dobře slunný a nabízí krásné výhledy do okolní valašské krajiny. Díky své poloze poskytuje dostatek soukromí i příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení nebo rekreační využití. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci a také prostřednictvím podílu na společném pozemku.

Obec Mikulůvka nabízí základní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchod, restauraci, sportovní areál, knihovnu i koupaliště. Milovníci přírody ocení blízkost Hostýnských vrchů, turistických tras a cyklostezek.

Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do okolních měst. Do Vsetín se dostanete přibližně za 10 minut jízdy, do Valašské Meziříčí přibližně za 15 minut.

Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě a zároveň chtějí zůstat v dosahu městské infrastruktury. Samozřejmostí je možnost zajištění financování koupě pozemku.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 2.09 mil. Kč (1290 Kč/m²)
Pozemek: 1623 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-az-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: ČOV pro celý objekt umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3786 m MHD 160 m školka 208 m lékař 1055 m pošta 2867 m restaurace 153 m škola 208 m obchod 7422 m vlak 2475 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	2.09 mil. Kč	-7.2 %
24.08.2026	2.26 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.13 mil. Kč

rozpětí 1.96 mil. – 2.39 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.05 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.09 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 3.87 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 265 Kč/m² → 2.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.09 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.09 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Mikulůvka, rest.)
Nádraží: 2471 m (Bystřička)
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zlevněno 2.26 mil. → 2.09 mil.
24.08.2026	přidáno