prodej stavebního pozemku 1 981 m²

Stařechovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1981 m² Stařechovice Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek 1981 m² v srdci Stařechovic – ideální pro váš nový domov! Hledáte perfektní místo pro výstavbu svého snového domu? Nabízíme vám stavební pozemek o výměře 1 981 m² s ideálním poměrem stran v klidné a vyhledávané lokalitě Stařechovic, jen kousek od centra obce. Pozemek se nachází v místě s veškerou občanskou vybaveností, která usnadní váš každodenní život: Mateřská škola – ideální pro rodiny s dětmi, Dětské hřiště a sokolovna – zábava a sport pro všechny věkové kategorie, Autobusová zastávka – snadné spojení do okolí, Obchod a restaurace – nákupy a stravování bez starostí, Knihovna – pro milovníky čtení, Obecní úřad – veškerá administrativa na dosah, Dobrovolní hasiči. Všechny další služby a vybavenost naleznete v nedalekých Kostelcích na Hané (pouhých 2,5 km, 3 minuty jízdy). Dobrá dostupnost do Prostějova (10 km, 12 minut) a Olomouce (cca 20 km, 24 minut). Obec Stařechovice – je klidná vesnice s přátelskou atmosférou, obklopená krásnou přírodou Hané. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu nebo investičního projektu. Jedinečná šance stát se součástí živé a funkční obce s veškerou infrastrukturou. Doporučujeme prohlídku, tato nemovitost může být velice zajímavou investicí. S financováním tohoto pozemku hypotékou pomáhá náš finanční partner, za výhodných podmínek bez poplatku. Nečekejte a získejte svůj kousek ráje na Hané! 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (1509 Kč/m²)
Pozemek: 1981 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Jiří Kolařík

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-202612

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.81 mil. Kč

rozpětí 2.91 mil. – 4.38 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 3.79 mil. · váha 90 %

Model z dat 3.54 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 4.72 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 915 Kč/m² → 3.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.54 mil. Kč (rozpětí 1.98 mil. Kč – 6.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 29 m (Stařechovice)
Nádraží: 2288 m (Lutotín)
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno