prodej louky 6 357 m²

Lipová · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky v k. ú. Seč u Lipové Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Seč u Lipové LV č. 627 o celkové výměře 6357 m² • Parcela č. 131/11 - o výměře 849 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 238/1 - o výměře 678 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 292/12 - o výměře 1403 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 294/12 - o výměře 263 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 425/2 - o výměře 2016 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 425/9 - o výměře 45 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 773 - o výměře 1103 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 379 000 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek: 6357 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-04-20-092749

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	379 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	37.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

641 241 Kč

rozpětí 423 365 – 1.05 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 602 767 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 420 757 · váha 86 %

Model z dat 1.02 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 3.99 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 420 757 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 569 305 Kč – 1.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 379 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1091 m (Lipová, Seč, Požární dům)
Nádraží: 4406 m (Stražisko)
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 37.90 mil. → 379 000
24.08.2026	přidáno