Nemovitosti

Prodej lesa 54930 m²

Valašská Senice, Valašská Senice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Valašská Senice LV č. 764 o výměře 54930 m² • Parcela č. 1382/3 - o výměře 1711m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1370/1 - o výměře 4783m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1371/1 - o výměře 40891m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1371/2 - o výměře 6142m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1370/2 - o výměře 1403m² (Ostatní plocha) ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.  Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
699 000 Kč (13 Kč/m²)
Pozemek
54930 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 75 m školka 421 m lékař 3436 m pošta 3436 m restaurace 1976 m škola 2604 m vlak 5908 m

Odhad reálné ceny

3.04 mil. Kč
rozpětí 2.42 mil. – 5.01 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 90 km) 2.48 mil. · váha 50 %
Model z dat 3.11 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 4.68 mil. · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 45 Kč/m² → 2.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.11 mil. Kč (rozpětí 1.74 mil. Kč – 5.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 4.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 699 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1496 m (Valašská Senice, rest.)
Nádraží
4603 m (Lidečko)
Pardubice hl. n.
184 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
232 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno