Nemovitosti

Prodej lesa 4815 m²

Hovězí, Hovězí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Hovězí LV č. 2309 o výměře 4815 m² • Parcela č. 3619/57 - o výměře 4815 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
80 000 Kč (17 Kč/m²)
Pozemek
4815 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 63 m MHD 68 m školka 474 m lékař 89 m pošta 89 m restaurace 63 m škola 498 m obchod 5058 m vlak 150 m

Odhad reálné ceny

341 531 Kč
rozpětí 283 808 – 397 790 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 321 039 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 334 249 · váha 85 %
Model z dat 368 447 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 410 671 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 334 249 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 368 447 Kč (rozpětí 206 115 Kč – 634 663 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 410 671 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 80 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
470 m (Hovězí, Hovízky, Jednota)
Nádraží
1215 m
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup
Praha hl. n.
184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno