Nemovitosti

Prodej pole 4100 m²

Střelná, Střelná · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 4100 m2 v obci Střelná na Moravě navazující na zástavbu rodinných domů v části obce, kde postupně vznikají nové lokality pro bydlení. Parcela č. 2111 je zapsána v katastru nemovitostí na LV 23 jako orná půda. V blízkosti pozemku jsou také všechny sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, telekomunikační sítě). Přístup na pozemek je pro vyjeté, užívané cestě. Pozemek je tak vhodný pro přímé hospodaření nebo jako zajímavá investiční příležitost. V současné době se na pozemku hospodaří. Střelná na Moravě je malebná obec obklopená krásnou krajinou CHKO Beskydy, leží městy Vsetín (20 km) a Valašskými Klobouky (9 km). Jsme přímí majitelé pozemku. Kupující neplatí žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy, v případě potřeby Vám zajistíme další právní služby.

Parametry

Cena
282 900 Kč (69 Kč/m²)
Pozemek
4100 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
real-stream

Vzdálenosti

MHD 51 m školka 258 m lékař 2172 m pošta 2172 m restaurace 340 m škola 92 m vlak 2808 m

Odhad reálné ceny

305 794 Kč
rozpětí 243 710 – 507 448 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 287 446 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 323 085 · váha 72 %
Model z dat 221 218 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 348 500 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 323 085 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 221 218 Kč (rozpětí 123 753 Kč – 381 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 348 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 282 900 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
44 m (Střelná, Jednota)
Nádraží
144 m (Střelná)
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno