Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 690 m²

Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím vám stavební pozemek o výměře 690 m² v žádané městské části Valašského Meziříčí (Krásno nad Bečvou) Pozemek je rovinatý, plně oplocený a díky svému tvaru i přístupu nabízí velmi komfortní využití pro výstavbu rodinného domu, případně sídla firmy. Velkou výhodou je příjezd ze dvou stran, což vám dává větší flexibilitu při plánování samotné stavby, parkování i celkového uspořádání pozemku. Pozemek je kompletně napojen na inženýrské sítě. Na pozemku se nachází elektřina, obecní vodovod i kanalizace a přípojka plynu je připravena přímo před pozemkem. Na pozemku navíc stojí prostorný zděný altán, který je plně vybavený a disponuje vlastní kuchyňkou i sociálním zázemím. Lokalita Krásno nad Bečvou patří mezi vyhledávané části města především díky své poloze. Dle územního plánu města je pozemek veden jako B1 – bydlení individuální, což umožňuje výstavbu rodinného domu, nebo sídla firmy dle vašich představ. Pokud hledáte pozemek, který je připravený ke stavbě, má výbornou polohu a navíc nabízí přidanou hodnotu v podobě vybaveného zázemí, pak vás tato nabídka určitě zaujme. Rád vám pozemek osobně představím a ukážu jeho potenciál přímo na místě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.55 mil. Kč (3696 Kč/m²)
Pozemek
690 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
konior-partners-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 380V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 449 m MHD 254 m školka 610 m lékař 622 m pošta 828 m restaurace 313 m škola 284 m obchod 538 m vlak 1062 m

Odhad reálné ceny

2.69 mil. Kč
rozpětí 2.57 mil. – 3.29 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 2.76 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.07 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.64 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 006 Kč/m² → 2.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
128 m
Nádraží
807 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno