Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 977 m²

Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek o velikosti 977 m2 ve vyhledávané lokalitě Beskydská vyhlídka ve Valašském Meziříčí. Jedná se o místo, kde se dokonale snoubí pohodlné městské bydlení s klidem přírody. Pozemek se nachází kousek od zimního stadionu, tenisových kurtů, fotbalového hřiště, koupaliště i krytého bazénu, takže sportovní a volnočasové vyžití máte na dosah pár minut chůze. Zároveň stačí popojít kousek a jste v krásné valašské přírodě, která poskytuje prostor k relaxaci i aktivnímu trávení času. Do samotného centra Valašského Meziříčí je to jen krátká vzdálenost. Město je známé svou bohatou kulturou, festivaly, koncerty a živou atmosférou. Ve Valmezu to zkrátka žije, a právě proto je to místo, kde stojí za to bydlet. Na Beskydské vyhlídce však zároveň pocítíte klid, soukromí a výhledy, které jsou pro tuto část města typické. Ideální kombinace moderního městského života a poklidného valašského prostředí. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu a nabízí velmi příjemné okolní zázemí, perfektní dostupnost i dlouhodobě stabilní a atraktivní lokalitu. Koupi je možno financovat také hypotečním úvěrem, který vám mohu pomoci výhodně vyřídit. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že tento kus země je úžasné místo pro vybudování svého nového domovu.

Parametry

Cena
4.19 mil. Kč (4289 Kč/m²)
Pozemek
977 m²
Na trhu od
24.08.2026 (10 dní)
Prodávající
fiser-partners-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1085 m MHD 275 m školka 911 m lékař 1059 m pošta 1835 m restaurace 811 m škola 1085 m obchod 1833 m vlak 1653 m

Odhad reálné ceny

3.97 mil. Kč
rozpětí 2.36 mil. – 4.45 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 4.19 mil. · váha 83 %
Model z dat 3.14 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 2.28 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 289 Kč/m² → 4.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.14 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 6.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.19 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
250 m (Valašské Meziříčí, Na Štěpánově I)
Nádraží
1604 m (Krhová)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno