Nemovitosti

Prodej lesa 59738 m²

Nový Hrozenkov · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Nový Hrozenkov, okres Vsetín, o celkové výměře 59.738 m². Pozemky tvoří převážně lesní pozemky o výměře 34.598 m², dále trvalý travní porost o výměře 21.008 m², orná půda o výměře 3.927 m² a ostatní plocha o výměře 205 m². Přístup k pozemkům je zajištěn po obecních a ostatních komunikacích. Pozemky jsou vhodné jako dlouhodobá investice, pro lesní či zemědělské hospodaření i k rozšíření stávajícího pozemkového vlastnictví. Výhodou je také možnost odkoupení pouze části nabízených pozemků podle individuální dohody. Podrobnější informace, seznam parcel i další podklady Vám ráda poskytnu na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.25 mil. Kč (38 Kč/m²)
Pozemek
59738 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-quality

Vzdálenosti

bankomat 3239 m MHD 236 m školka 2998 m lékař 381 m pošta 381 m restaurace 86 m škola 168 m vlak 621 m

Odhad reálné ceny

3.93 mil. Kč
rozpětí 2.56 mil. – 6.93 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.38 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 5.10 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.38 mil. Kč (rozpětí 1.89 mil. Kč – 5.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 5.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
752 m (Nový Hrozenkov, Břežitá, rozc.)
Nádraží
961 m (Nový Hrozenkov zastávka)
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno