Prodej stavebního pozemku 943 m²

Velké Karlovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V exkluzivní a vyhledávané lokalitě Velké Karlovice nabízíme k prodeji funkční celek pozemků o celkové výměře 943 metrů čtverečních, který nabízí výjimečnou míru soukromí, klidu a úniku z reality. Je to místo, kde se zastaví čas, kde ráno místo aut slyšíte jen šumění lesa a kde příroda je doslova na dosah ruky.

Hlavní parametry nemovitosti:

- Celková plocha činí 943 metrů čtverečních, z toho zastavěná plocha je 94 metrů čtverečních a přilehlé trvalé travní porosty mají rozlohu 849 metrů čtverečních.

- Na pozemku stojí starší dřevěná chata s číslem evidenčním, která je určená k demolici, což představuje ideální příležitost pro stavbu nového moderního glampingu, horské chaty nebo vlastního azylu.

- Obrovskou výhodou je již zavedená elektřina přímo na pozemku, což je v chráněné krajinné oblasti procesně velmi náročná záležitost.

- Voda je v současnosti řešena odběrem z čisté místní studánky s možností realizace budoucího vrtu.

- Pozemek je obklopen pozemky Lesů České republiky a nemáte zde žádné sousedy plot na plot, jelikož nejbližší objekt se nachází až na opačné straně louky.

- Autentický přístup je zajištěn lesní cestou přes pozemky státních lesů, což umocňuje pocit odříznutí od civilizace.

- Pozemek leží ve třetí zóně CHKO Beskydy, takže příroda kolem zůstane navždy zachována v této čisté podobě a žádný masivní developerský projekt vám výhled nezničí.

Velké Karlovice jsou synonymem pro prémiovou rekreaci v České republice a stavební místa na takto klidných pozemcích se na trhu prakticky neobjevují. Zbořte staré, postavte nezapomenutelné a investujte do místa, jehož hodnota už bude jen stoupat.

Pro více informací, nahlédnutí do dokumentace k přístupové cestě nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 3.30 mil. Kč (3499 Kč/m²)
Pozemek: 943 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (11 dní)
Prodávající: kabicek-partners-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Neupravená, Zpevněná umístění: Samota voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 1676 m MHD 43 m školka 1680 m lékař 1549 m pošta 1676 m restaurace 58 m škola 199 m vlak 280 m

Odhad reálné ceny

3.33 mil. Kč

rozpětí 2.34 mil. – 3.76 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 3.30 mil. · váha 91 %

Model z dat 4.33 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.20 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 499 Kč/m² → 3.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.33 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 9.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1903 m (Velké Karlovice, Leskové, U Dorňáků)
Nádraží: 5101 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 229 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno