prodej stavebního pozemku 1 139 m²

Stařechovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 139 m², Stařechovice - na krásném místě Dovoluji si Vám nabídnout pozemek určený k výstavbě rodinného domu, který se nachází ve vesnici Stařechovice. Obec leží mezi Kostelcem na Hané (2 km) a Prostějovem (8 km). Pro zdejší lidi tu je obchod s potravinami, kostel, pro nejmenší tu je mateřská škola. Povinnou školní docházku mají žáci ZŠ v Kostelci na Hané. Do ostatních obcí Vás doveze linkový autobus Slunný pozemek mírnéh sklonu je umístěný na okraji přírodního parku Velký Košíř. Kolem pozemku o výměře 1139 m² vede asfaltová komunikace s minimálním provozem. U pozemku se nachází veřejný vodovod, plyn, kanalizace a elektřina. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí. 

Parametry

Cena: 2.58 mil. Kč (2261 Kč/m²)
Pozemek: 1139 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ROVENIKA, s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-PP_stařechovice

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.58 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25750.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.59 mil. Kč

rozpětí 1.88 mil. – 3.65 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.58 mil. · váha 73 %

Model z dat 2.57 mil. · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 2.71 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 261 Kč/m² → 2.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.57 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 4.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.58 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 29 m (Stařechovice)
Nádraží: 2288 m (Lutotín)
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno