Prodej zahrady 800 m²

Nabízíme zajímavý pozemek pro vybudování zahrady ve vyhledávané lokalitě Horní Bečva. Celková plocha: 800 m² Parcelní čísla: 4737/21 (665 m²) a 4739/20 (135 m²) Cena: 850 000 Kč Jedná se o výjimečnou příležitost v lokalitě, kde se podobné nabídky objevují pouze ojediněle. Parkování přímo na pozemku. První dvě úvodní fotografie nejsou pozemky, které jsou předmětem prodeje, pouze vykreslují atmosféru místa. Lokalita - Horní Bečva: Horní Bečva je ideální místo pro aktivní i pohodovou dovolenou v srdci Beskyd. Nabízí čistou přírodu, lesy plné hub, vodu pro relax i rybaření, skvělé podmínky pro turistiku a sport a v zimě lyžování. Potěší rodiny s dětmi, sportovce, turisty, rybáře i milovníky klidu a vše doplňuje kvalitní gastronomie a příjemné restaurace v okolí. Územní plán a možnosti využití: Na přiloženém geometrickém plánu jsou nově vzniklé pozemky vyznačeny hnědým zvýrazněním. Původní pozemek je aktuálně zapsán v katastru nemovitostí jako parcela č. 4737/15. Nově oddělené díly parcela č. 4737/21 (665 m²) a parcela č. 4739/20 (135 m²) budou do katastru nemovitostí propsány na základě vkladu kupní smlouvy do katastru včetně věcných břemen zajišťujících přístup na pozemky. Pozemky jsou zařazeny dle územního plánu Horní Bečva v zóně Z plochy zemědělské. Proto je možné tyto pozemky využívat jako zahradu, kde může nový majitel umístit zahradní stavbu s těmito parametry: Podlažnost: max. 1 nadzemní podlaží Výška: max. 6 m nad přilehlý rostlý terén Zastavěná plocha: 25-50 m² !!! Při realizaci budoucí stavby je vždy nutno postupovat v souladu s pokyny příslušného stavebního úřadu. Přesné znění územního plánu obce poskytnu v případě zájmu. ??? Investiční potenciál: O pozemcích můžeme uvažovat také jako o investici do budoucna, kdy může nastat situace, že dojde ke změně územního plánu, který umožní na pozemcích realizovat stavbu splňující nároky pro celoroční bydlení. Dopravní spojení - Vzdálenosti k větším městům: Vsetín: 15 km (20 min autem) Valašské Meziříčí: 20 km (25 min autem) Rožnov pod Radhoštěm: 25 km (30 min autem) Zlín: 35 km (45 min autem) Olomouc: 90 km (1,5 h autem) Brno: 110 km (1,5 h autem) Veřejná doprava: Autobusové spojení: Pravidelné linky ze Vsetína, Valašského Meziříčí a Rožnova pod Radhoštěm Vlakové spojení: Nejbližší železniční stanice ve Vsetíně (15 km) nebo Valašském Meziříčí (20 km) s přestupem na autobus Parkování: Na přístupové komunikaci Co lokalita nabízí: Voda / Procházky / Relax / Rybaření: Vodní nádrž Horní Bečva (okolí nádrže a přilehlé trasy) - koupání, rybaření, vodní sporty Koupací biotop s venkovními sprchami Mělké zóny pro děti Turistika / Příroda / Houbaření: Beskydské lesy a turistické trasy v okolí Horní Bečvy Zima / Lyžování: Místní lyžařský svah (zázemí pro zimní sporty v obci a okolí) 6 lyžařských areálů v okolí obce Rališka, Pustevny - sedačková lanovka + restaurace Dětské sjezdovky pro začátečníky Gastronomie: Restaurace v Horní Bečvě a okolí (ideální po výletě nebo lyžování) ENDEMIT Boutique Hotel and Spa - fine dining Wellness hotely - regionální kuchyně Horské chaty - tradiční beskydské speciality Penziony - domácí kuchyně Technické informace Zahrada: Doposud není vybudována - vhodné pro nadšence, kteří se nebojí realizovat Elektřina: Nutno zajistit svépomocí, napojení možné od sousedního pozemku (vzdálenost cca 100 m) Voda: Nový majitel si musí řešit samostatně formou vrtu o hloubce cca 20 m Přístup: Parkování na přístupové komunikaci Závěr: Nemovitost je k dispozici ihned Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením Pro další informace kontaktujte našeho makléře