prodej stavebního pozemku 936 m²

Vrbátky · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 936 m² v obci Vrbátky- část Dubany Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 936 m² v klidné části obce Vrbátky – Dubany. Pozemek se nachází v příjemné lokalitě obklopené rodinnými domy a nabízí ideální prostor pro výstavbu rodinného domu s dostatkem soukromí i zahrady. Velkou výhodou je kombinace klidného venkovského prostředí a výborné dopravní dostupnosti. Nájezd na dálnici D46 je vzdálený přibližně 5 minut jízdy, město Prostějov pak cca 10 minut. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení s rychlým dosahem města i pracovních příležitostí. Inženýrské sítě jsou v dosahu pozemku. Obec disponuje kvalitní občanskou vybaveností – mateřská i základní škola, pošta, obchod i další služby pro každodenní komfort. Pozemek je rovinatý, dobře přístupný a díky své poloze nabízí příjemné výhledy do okolní krajiny. Vrbátky a místní část Dubany jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň nechtějí být daleko od městského života. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 3.39 mil. Kč (3622 Kč/m²)
Pozemek: 936 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Good move s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-2026-05-19

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.39 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	33900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.37 mil. Kč

rozpětí 3.13 mil. – 3.71 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.43 mil. · váha 85 %

Model z dat 3.46 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.23 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 666 Kč/m² → 3.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.46 mil. Kč (rozpětí 1.93 mil. Kč – 5.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Vrbátky, Dubany)
Nádraží: 1600 m (Vrbátky)
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno