prodej stavebního pozemku 936 m²

Vrbátky · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku - Vrbátky Nabízíme k prodeji pozemek v obci Vrbátky, okres Prostějov, určený pro bydlení. Celková plocha pozemku činí 936 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci Vašich představ o ideálním bydlení. Na pozemku je zajištěna kanalizace, což značně usnadňuje řešení odpadů. K dispozici je rovněž přívod plynu z plynovodu, což zaručuje pohodlné vytápění a vaření. Elektřina je také dostupná, takže se jedná o pozemek, na kterém můžete bez obav plánovat výstavbu vaší vysněné nemovitosti. Po přístupové cestě s asfaltovým povrchem je pozemek snadno dostupný jak automobilem, tak i hromadnou dopravou, kdy v blízkosti vede autobusová linka. Tato lokalita nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do okolních měst i obcí. Pozemek je situován v atraktivní části obce, která je ideální pro rodinné bydlení. Vrbátky se mohou pyšnit příjemnou atmosférou a blízkostí přírody, což je ideální pro aktivní životní styl. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, což znamená, že budete mít po ruce vše potřebné pro každodenní život. Na zmíněném pozemku je možné postavit rodinný dům na klíč dle Vašich požadavků viz vizualizace. Nemovitost je možno financovat pomocí hypotéky s úrokovou sazbou již od 5,1%, kterou vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Nezávazná a bezplatná konzultace s naším specialistou. Pro bližší informace volejte. 

Parametry

Cena: 3.43 mil. Kč (3666 Kč/m²)
Pozemek: 936 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-29879

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.43 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	34310.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.30 mil. Kč

rozpětí 2.81 mil. – 5.97 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 3.43 mil. · váha 66 %

Model z dat 3.46 mil. · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 2.23 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 666 Kč/m² → 3.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.46 mil. Kč (rozpětí 1.93 mil. Kč – 5.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.43 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 267 m (Vrbátky, pošta)
Nádraží: 716 m (Vrbátky)
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno