Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 433 m²

Horní Bečva, Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi pozemek územním plánem určeným ke stavbě rodinného domu o výměře 433 m2. Pozemek má přístup z obecní cesty, vodovodní přípojka je na pozemku. Horská obec se nachází v chráněné krajinné oblasti Beskyd, je zde využití pro veškeré sporty - sjezdovky, cyklostezky, přehrada, možnosti turistiky. V obci je veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena
1.10 mil. Kč (2540 Kč/m²)
Pozemek
433 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 66 m MHD 33 m školka 2488 m lékař 39 m pošta 66 m restaurace 126 m škola 55 m

Odhad reálné ceny

1.10 mil. Kč
rozpětí 948 916 – 1.22 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.10 mil. · váha 84 %
Model z dat 1.10 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.03 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 540 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 613 393 Kč – 1.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
50 m (Horní Bečva, ObÚ)
Nádraží
7845 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.
223 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
271 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno