Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 966 m²

Police · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek v obci Police s výměrou 966 m². Parcela se nachází v okrajové části obce, s dobrým přístupem z obecní komunikace. Částečně oplocený pozemek je umístěn na hřebeni kopce s jižní orientací a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny. Z inž. sítí je zde elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. Tyto sítě jsou ve vzdálenosti 100m od pozemku. Uzemním plánem je celá plocha parcely vedena jako zastavitelná pro účely bydlení v rodinném domě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.15 mil. Kč (2226 Kč/m²)
Pozemek
966 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-quality

Vybavení a sítě

elektřina: Bez přípojky kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 4410 m MHD 124 m školka 63 m lékař 1846 m pošta 1846 m restaurace 100 m škola 63 m vlak 685 m

Odhad reálné ceny

2.06 mil. Kč
rozpětí 1.33 mil. – 2.28 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 8 km) 2.07 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.79 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.30 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 28 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 142 Kč/m² → 2.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.79 mil. Kč (rozpětí 999 859 Kč – 3.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
399 m (Police, točna)
Nádraží
982 m (Police u Valašského Meziříčí)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno