prodej stavebního pozemku 455 m²
Křtomil · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebních pozemků Křtomil 455 m², Olomoucký kraj Nabízíme k prodeji soubor dvou pozemků o výměře 455 m² v katastrálním území Křtomil (Olomoucký kraj). Pozemky tvoří jeden ucelený celek a nacházejí se v klidné jižní okrajové části obce Křtomil, v lokalitě určené pro bydlení v rodinných domech. Jedná se o příjemné místo vhodné pro ty, kteří hledají klid venkova s dobrou dostupností měst. Dle platného územního plánu jsou pozemky určeny k výstavbě rodinného domu v ploše BV - bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Terén je převážně rovinatý, místy mírně svažitý, a umožňuje bezproblémové umístění rodinného domu. Pozemky se aktuálně čistí a vyklízí od dřevin a suti. Přístup k pozemkům je zajištěn z veřejné komunikace přes obecní pozemek, který slouží jako místní komunikace. Inženýrské sítě nejsou dosud přivedeny (na hranici pozemku). Pozemky jsou bez věcných břemen a jakýchkoliv právních omezení. Obec Křtomil nabízí základní občanskou vybavenost a je stavebně propojena s obcí Lipová. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - autobusové spojení i rychlé napojení na hlavní silniční tah mezi Přerovem a Bystřicí pod Hostýnem. Do centra obce i k občanské vybavenosti se dostanete během několika minut, Bystřice pod Hostýnem je vzdálena přibližně 3 km a město Přerov zhruba 15 km. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro klidné rodinné bydlení v menší obci s venkovským charakterem, přitom s výbornou dostupností pracovních i volnočasových možností v okolních městech.
Parametry
- Cena
- 1.29 mil. Kč (2835 Kč/m²)
- Pozemek
- 455 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-233390
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.29 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 12900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
rozpětí 1.22 mil. – 1.92 mil. Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 8 km)
1.73 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.15 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.08 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 26 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 802 Kč/m² → 1.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.15 mil. Kč (rozpětí 646 078 Kč – 1.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.29 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Křtomil, náves)
- Nádraží
- 3356 m (Bystřice pod Hostýnem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |