Prodej stavebního pozemku 1451 m²
Horní Bečva, Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Horní Bečva je malebné horské městečko, které se nachází v okrese Vsetín v Moravskoslezském kraji. Jeho krásná příroda a klidná atmosféra jej činí ideálním místem pro trvalé bydlení či rekreaci. A právě zde se nachází zajímavá investiční příležitost - stavební pozemek o výměře 1451 m2 s platným stavebním povolením.
Tento pozemek se nachází v klidné části Horní Bečvy, s přístupem po obecní asfaltové komunikaci. Díky tomu je zajištěna snadná dostupnost pro všechny potřebné služby a vybavení, zároveň však budete mít dostatek soukromí a klidu. Plocha pozemku je 1451 m2, což Vám zaručuje dostatek prostoru pro výstavbu Vašeho vysněného domu.
Kromě toho je tento stavební pozemek vybaven elektřinou, což je další velkou výhodou. Nemusíte se tedy starat o připojení k elektřině, což Vám ušetří spoustu času a nákladů. Díky tomu můžete začít s výstavbou ihned po koupi pozemku.
Co však tento pozemek skutečně činí tak zajímavým, je platné stavební povolení. To platí až do března 2027, což Vám dává dostatek času na realizaci Vašeho projektu. Tímto stavebním povolením je již vyřešena řada administrativních kroků a Vy se můžete soustředit pouze na samotnou výstavbu. To je obzvláště výhodné pro ty, kteří nemají příliš času nebo zkušeností s výstavbou.
Využijte tedy této skvělé příležitosti a pořiďte si tento stavební pozemek v Horní Bečvě. Buďte první, kdo si zde postaví svůj vysněný dům a užijte si pohodlné bydlení v krásném horském prostředí. Tato investice se Vám jistě brzy vrátí a Vy budete mít vlastní útulný domov či rekreační chalupu, kde si budete moci užívat klidu a pohody.
Nenechte tuto příležitost ujít a kontaktujte nás co nejdříve. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku tohoto zajímavého pozemku. Těšíme se na Vaši zprávu a budeme rádi, když Vám pomůžeme uskutečnit Vaše sny o vlastním bydlení v Horní Bečvě.
Parametry
- Cena
- 3.98 mil. Kč (2743 Kč/m²)
- Pozemek
- 1451 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- krestavia
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
734 m
MHD
689 m
školka
1786 m
lékař
680 m
pošta
734 m
restaurace
658 m
škola
746 m
Odhad reálné ceny
3.46 mil. Kč
rozpětí 3.03 mil. – 4.04 mil. Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
3.46 mil. · váha 91 %
Model z dat
3.46 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
3.46 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 384 Kč/m² → 3.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.46 mil. Kč (rozpětí 1.94 mil. Kč – 5.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.98 mil. Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 650 m (Horní Bečva, ObÚ)
- Nádraží
- 8522 m (Velké Karlovice)
- Pardubice hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 271 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |