prodej pole 924 m²
Bystrovany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 1 849 m², Podíl 50 % o výměře 925 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Bystrovany v okrese Olomouc vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 1/2 podílu. Tento pozemek je zapsán na LV 442 s parcelním číslem 492/38 o celkové výměře 1849 m² GPS : 49.590822, 17.307876 Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti průmyslového areálu, může být vhnodný jako spekulace na jeho rozšíření. Přístup je zajištěn cestou ve vlastnictví obce. Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 492/38 - výměra 1 849 m² - hospodařící Hanácká zemědělská, a. s. hospodaří na 1 596 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 92 450 Kč (100 Kč/m²)
- Pozemek
- 924 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22559
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 92 450 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 92.45 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
101 350 Kč
rozpětí 63 072 – 269 009 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 95 269 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
97 092 · váha 40 %
Model z dat
116 450 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
78 540 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 97 092 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 333% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 116 450 Kč (rozpětí 65 144 Kč – 200 589 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 78 540 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 92 450 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 427 m (Bystrovany, Lidl sklad)
- Nádraží
- 1384 m (Bystrovany)
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 92.45 mil. → 92 450 |
| 24.08.2026 | přidáno |