prodej pole 823 m²

Brodek u Přerova · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 469 m², Podíl 33 % o výměře 823 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Přerov, konkrétně v katastrálním území Brodek u Přerova, o celkové výměře 2 469 m². parc. č. 1715, k. ú. Brodek u Přerova, 2 469 m², podíl 0.3333, (823.00 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze snadno využít k pachtu nebo pro rozšíření vlastního hospodaření v této lokalitě. Půda je vhodná jak pro aktivní zemědělce, tak pro zájemce o dlouhodobé držení zemědělské půdy. Pro bližší informace, podklady nebo výpis z katastru nemovitostí nás neváhejte kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1715 - výměra 2 469 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Kokory hospodaří na 4 875 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 50 820 Kč (62 Kč/m²)
Pozemek: 823 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22722

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	50 820 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.08 mil. Kč

Odhad reálné ceny

105 346 Kč

rozpětí 53 050 – 229 279 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 99 025 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 20 km) 145 648 · váha 40 %

Model z dat 82 194 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 69 955 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 145 648 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 203% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 82 194 Kč (rozpětí 45 981 Kč – 141 583 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 69 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 50 820 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1092 m (Císařov, u křižovatky)
Nádraží: 770 m (Brodek u Přerova)
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.08 mil. → 50 820
24.08.2026	přidáno