prodej pole 8 490 m²
Brodek u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Brodek u Konice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Brodek u Konice LV č. 606 o výměře 8490 m² • Parcela č. 2730 - o výměře 8490 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 359 000 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 8490 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-06-03-074826
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 359 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 35.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
359 000 Kč
42 Kč/m²
Odhad reálné ceny
660 522 Kč
467 640 – 1.53 mil. Kč
Nabídka je 46 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).
Jistota odhadu 12 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 620 891 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
612 920 · váha 35 %
Model z dat
707 193 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
647 362 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 612 920 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 267% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 707 193 Kč (rozpětí 450 558 Kč – 1.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 647 362 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 359 000 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 19.09.2026 21:24
Předmětem prodeje je orná půda o výměře 8490 m2 v katastrálním území Brodek u Konice. Nutno ověřit platnost stávající pachtovní smlouvy a skutečnost, že vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1514 m (Brodek u Konice, dolní konec)
- Nádraží
- 6723 m (Čunín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 35.90 mil. → 359 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |