prodej stavebního pozemku 998 m²

Třeština · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek na prodej, 998m², Třeština u Mohelnice Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu poblíž Mohelnice? Nabízíme k prodeji stavební parcelu o výměře cca 998 m² situovanou v atraktivní obci Třeština. Klidná lokalita s výbornou dostupností, ale zároveň dostatek soukromí a prostoru pro pohodové bydlení. Přístup přes obecní asfaltovou komunikaci zajišťuje pohodlný přístup. Inženýrské sítě: Elektřina – vlastní přípojka Plyn – v komunikaci před pozemkem Voda a odpady – v komunikaci před pozemkem Pozemek je rovinatý přibližně čtvercového tvaru, celodenně prosluněný, obklopený zelení. Na pozemku stojí zemědělská budova k odstranění. Cena: 1985,-Kč/m² Neváhejte – pozemky v této lokalitě jsou vyhledávané a rychle mizí z nabídky. Zavolejte a domluvte si nezávaznou prohlídku. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 1.98 mil. Kč (1984 Kč/m²)
Pozemek: 998 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-132508

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.98 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.65 mil. Kč

rozpětí 2.56 mil. – 2.87 mil. Kč · jistota 63 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2.69 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.09 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 697 Kč/m² → 2.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.09 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.98 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Třeština, náves)
Nádraží: 2643 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.: 93 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno