prodej stavebního pozemku 2 086 m²

Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku ve Stříbrnicích 2086 m² Nabízíme prodej pozemku ve Stříbrnicích. Pozemek o výměře 2086 m² je v územním plánu zahrnutý k výstavbě pro rekreaci. Pozemek se nachází na okraji nově budované atraktivní lokality s novou výstavbou. Elektřina je v dosahu, předpokládá se vybudování vlastní čističky odpadních vod i studny. V dochozí vzdálenosti je dle územního plánu navržena nová lanovka se sjezdovkou. Přístup na pozemek je zajištěn věcným břemenem. Pozemek se nachází blízko lyžařského areálu Kraličák, který nabízí nejmodernější šesti sedačkovou lanovku s vyhřívanými sedačkami. Lyžařské propojení Stříbrnic a Hynčic pod Sušinou vytváří jeden velký areál s 12 sjezdovkami. V dosahu jsou lyžařské areály Paprsek, Kunčice, Branná, Dolní Morava, atd. V ceně je provize i právní služby. Majitel si vyhrazuje právo uzavřít kupní smlouvu se zájemcem s výhodnější nabídkou. Před osobní prohlídkou si nejdříve prohlédněte podrobnou 3D virtuální prohlídku na naší domovské stránce, kde si nemovitost prohlédnete mnohem lépe než z běžných fotografií či videa. 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (1433 Kč/m²)
Pozemek: 2086 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: AGENT REAL, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10026

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.31 mil. Kč

rozpětí 2.44 mil. – 4.62 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 2.99 mil. · váha 83 %

Model z dat 4.83 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 4.97 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 433 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.83 mil. Kč (rozpětí 2.70 mil. Kč – 8.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 461 m (Staré město, Stříbrnice, obchod)
Nádraží: 3774 m (Staré Město pod Sněžníkem)
Pardubice hl. n.: 133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 181 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno