prodej stavebního pozemku 861 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku č. 14, 861 m², Přerov - Kozlovice Vážení klienti, představujeme Vám nabídku stavebního pozemku pro bydlení v Přerově – Kozlovicích. Tato parcela je součástí nově vybudované lokality, která celkem zahrnuje 17 míst pro rodinné domy. Pozemek je připraven k výstavbě a je již plně zasíťován kompletní technickou infrastrukturou. K dispozici je tedy hotový vodovod, kanalizace, elektřina a zkolaudovaná asfaltová komunikace zajišťující bezproblémový příjezd přímo k parcele. Lokalita se nachází ve východní, koncové části Kozlovic, což zaručuje klidné bydlení v zástavbě rodinných domů. Celé území je pohodlně průjezdné vnitřní komunikací a stává se tak novým doplňujícím článkem v rázu zastavěnosti obce. V rámci nabídky doplňujících služeb zajistíme: Financování koupě pozemku i výstavby rodinného domu se spolupracujícím finančním specialistou. Zpracování stavební dokumentace a povolení prostřednictvím nezávislé projekční kanceláře, která Vám zhmotní Váš dům dle Vašich představ. Interiéry, obklady, kuchyně, koupelny a spotřebiče nabízíme k realizaci s interiérovým a kuchyňským studiem STOSA CUCINE a případné další prvky do exteriéru/interiéru lze navrhnout s mezinárodně uznávaným designérem, Adamem Keprtou. Pro více informací o tomto konkrétním pozemku a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. 

Parametry

Cena: 4.30 mil. Kč (4991 Kč/m²)
Pozemek: 861 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: VojtaReality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-03294

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	42968.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.17 mil. Kč

rozpětí 4.03 mil. – 4.31 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 4.30 mil. · váha 93 %

Model z dat 2.80 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.05 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 989 Kč/m² → 4.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.80 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 4.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.30 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Kozlovice, náves)
Nádraží: 3640 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno