Nemovitosti

Prodej pozemku 1800 m²

Ruda nad Moravou, Bartoňov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 1800 m2 v katastrálním území Bartoňov, okres Šumperk. Pozemek je zapsán na LV 183 pod parcelním číslem 663/2 jako ostatní plocha. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
96 000 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek
1800 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
prexima-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 1754 m MHD 1048 m školka 1254 m lékař 1163 m pošta 1363 m restaurace 1369 m škola 1397 m vlak 255 m

Odhad reálné ceny

162 197 Kč
rozpětí 106 077 – 305 647 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 152 465 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 99 961 · váha 84 %
Model z dat 193 535 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.13 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 99 961 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 193 535 Kč (rozpětí 108 266 Kč – 333 370 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 96 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
989 m
Nádraží
898 m (Bartoňov)
Pardubice hl. n.
68 min · 1 přestup
Praha hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno