prodej stavebního pozemku 1 084 m²

Domašov nad Bystřicí · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1084 m², Berounská ulice, Domašov nad Bystřicí Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1084 m² v klidné části Domašova nad Bystřicí, pouhých 30 minut od Olomouce a 20 minut od Šternberku. Lokalita je ideální pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu. Veškerá občanská vybavenost (školka, obchody, zastávka, restaurace, pošta) je v dosahu. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Jedná se o parcely. č: 103/1 a 105/2.. Terén je převážně rovinatý, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu. K dispozici je možnost napojení na inženýrské sítě – s tímto procesem vám rádi poradíme. Je zde také možnost dokoupit další parcely, dle dohody. Rádi s vámi probereme konkrétní možnosti. Podle územního plánu je možné zde postavit dům o maximálně dvou podlažích se sedlovou střechou. Detaily rádi poskytneme na vyžádání, případně se lze obrátit na stavební úřad Šternberk. Domašov nad Bystřicí nabízí nejen klid a přírodu, ale i plnou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti je školka, obchod, restaurace, zastávka i pošta. Okolní lesy jsou jako stvořené pro turistiku, cyklistiku i houbaření – ideální místo pro odpočinek i trvalé bydlení. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si nezávaznou prohlídku. S financováním vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 2.59 mil. Kč (2389 Kč/m²)
Pozemek: 1084 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-273-NP05124

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.59 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.42 mil. Kč

rozpětí 1.36 mil. – 2.85 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 2.40 mil. · váha 86 %

Model z dat 2.51 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.58 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 214 Kč/m² → 2.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.51 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 4.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 467 m
Nádraží: 482 m (Domašov nad Bystřicí)
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno