Prodej stavebního pozemku 1250 m²
Oskava, Mostkov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pokud hledáte vhodné místo k výstavbě vašeho vysněného domu a to v bezprostředním kontaktu s přírodou, neměla by vám uniknout naše nabídka stavebního pozemku s výměrou 1.250m2. Pozemek se nachází v obci Oskava, místní části Mostkov. Rozkládá se na rozhraní Nízkého a Hrubého Jeseníku nedaleko města Šumperk (cca 20km) a specifická je především zalesněnými stráněmi kopců. Kromě rozlehlých kopcovitých krajinných krás a ducha historie má však dnes vesnice i rozvojový potenciál.
V platném územním plánu obce jsou pozemky označeny –Pozemek je v platném územním plánu obce označen jako Plochy smíšené obytné – venkovské SV. V obci je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Na náklady vlastníka bude vypracovaný geometrický plán. Koeficient zastavění pozemku 0.40.
Přístup na parcelu je bezproblémový z krajské cesty na p.č. 769/1.
Inženýrské sítě:
Kanalizace – na hranici pozemkem
Voda – cca 400 m od hranice pozemku
Elektřina – stávající vedení v sousedním stavebním pozemku
Plyn – cca 400 m od hranice pozemku
Tohle místo je jako stvořené pro ty, co hledají klid, pohodu a krásnou přírodu, ale také pro ty, co milují aktivní odpočinek, rádi vyráží na kole nebo jen tak se toulat přírodou? A pokud vám nevadí dojíždět za prací, tak tohle pohádkové místo by Vás mohlo oslovit......
Pro více informací stačí jen napsat anebo rovnou zavolat.
cena: 990.000 Kč vč. DPH (792 Kč/m2)
Parametry
- Cena
- 990 000 Kč (792 Kč/m²)
- Pozemek
- 1250 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- fortex-reality
Vzdálenosti
bankomat
3165 m
MHD
144 m
školka
1444 m
lékař
1276 m
pošta
1259 m
restaurace
962 m
škola
1654 m
Odhad reálné ceny
2.23 mil. Kč
rozpětí 1.57 mil. – 2.94 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 8 km)
2.06 mil. · váha 87 %
Model z dat
3.58 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.98 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 649 Kč/m² → 2.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.58 mil. Kč (rozpětí 2.00 mil. Kč – 6.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2849 m (Libina, u kříže)
- Nádraží
- 4708 m (Libina)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |