Prodej pole 6203 m²
Svébohov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- obsazeno najemnikem — hospodařící Zemědělská společnost Jedlí, a.s. hospodaří na 8 843 m²
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Nabízíme Vám pozemky v okrese Šumperk, konkrétně v katastrálním území Svébohov, které mají rovinatý terén a skvělé podmínky pro Vaše zemědělské projekty. Investice do pozemků je skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací a využít stabilně rostoucí ceny nemovitostí.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Svébohov:
- parc. č. 2021 - výměra 245 m²
- parc. č. 2022 - výměra 4995 m²
- parc. č. 2024 - výměra 395 m²
- parc. č. 2025 - výměra 425 m²
- parc. č. 2026 - výměra 143 m²
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 2021 - výměra 245 m² - hospodařící Zemědělská společnost Jedlí, a.s. hospodaří na 35 m²
- parc. č. 2022 - výměra 4 995 m² - hospodařící Zemědělská společnost Jedlí, a.s. hospodaří na 8 843 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 129 118 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 6203 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4745 m
MHD
34 m
školka
198 m
lékař
4752 m
pošta
3110 m
restaurace
3267 m
škola
198 m
vlak
4408 m
Odhad reálné ceny
601 779 Kč
rozpětí 431 451 – 983 662 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 565 672 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
575 722 · váha 60 %
Model z dat
694 229 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
527 255 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 575 722 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 694 229 Kč (rozpětí 388 363 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 527 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 129 118 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 05:04
Prodej souboru zemědělských pozemků v obci Svébohov. Pozemek je zčásti využíván a obhospodařován zemědělskou společností.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 2415 m (Zábřeh, Růžové údolí)
- Nádraží
- 4880 m (Lupěné)
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 137 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |