prodej lesa 1 629 m²
Prostějovičky · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Les 1 629 m² Nabízíme k prodeji lesní pozemek parc. č. 214/158 v katastrálním území Prostějovičky, zapsaný na LV 149. Pozemek je prodáván ve výlučném vlastnictví (100 %) a jeho celková výměra činí 1 629 m². Základní informace Parc. č. 214/158 Výměra: 1 629 m² Druh pozemku: lesní pozemek Územní plán: L – lesní plochy Vlastnictví: 100 % Pozemek je dle územního plánu veden jako lesní plocha a představuje příležitost pro zájemce o lesní hospodaření, dlouhodobou investici nebo rozšíření vlastnictví okolních lesních pozemků. Vzhledem k přímé návaznosti na plochy rekreace se jedná o zajímavou investiční příležitost a budoucí zhodnocení pozemku při případné změně územního plánu. Nachází se v klidné lokalitě katastrálního území Prostějovičky. Vzhledem k charakteru pozemku je vhodný především pro lesnické a investiční účely. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 122 175 Kč (75 Kč/m²)
- Pozemek
- 1629 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22749
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 122 175 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 12.22 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
298 727 Kč
rozpětí 135 504 – 376 151 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 280 804 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
325 054 · váha 60 %
Model z dat
317 377 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
138 937 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 325 054 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 317 377 Kč (rozpětí 177 546 Kč – 546 693 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 138 937 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 122 175 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 541 m (Prostějovičky, točna)
- Nádraží
- 10128 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 12.22 mil. → 122 175 |
| 24.08.2026 | přidáno |