prodej stavebního pozemku 1 156 m²

Bělotín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, stavební pozemek, Bělotín, okr. Přerov Nabízím vám ke koupi pozemek o výměře 1156 m² s projektem na výstavbu zděného rodinného domu obdélníkového tvaru se sedlovou střechou. Dispozice domu je 4+kk. Zastavěná plocha domu dle schválené projektové dokumentace má výměru 115 m², podlahová plocha 89,52 m². V projektu se počítá s tím, že dům bude napojen na kanalizaci a vodovod, vytápění bude řešeno tepelným čerpadlem. Energetický štítek stavby spadá do kategorie A – mimořádně úsporná. Uvedená cena je za pozemek včetně projektové dokumentace. V Bělotíně je napojení na dálnici směr Ostrava a Brno, což zajišťuje výbornou dostupnost do větších měst. V okolí je také spousta turistického i sportovního vyžití. Pro bližší informace k projektu mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.66 mil. Kč (2301 Kč/m²)
Pozemek: 1156 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Vaše realitka BDP s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2639

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.66 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	26600.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.54 mil. Kč

rozpětí 2.44 mil. – 2.72 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.65 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.37 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.75 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 293 Kč/m² → 2.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 767 036 Kč – 2.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.66 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2638 m (Bělotín, rozc.Kunčice)
Nádraží: 2208 m (Bělotín)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno