prodej pole 4 893 m²

Lipová · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Lipová u Přerova U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Lipová u Přerova LV č. 396 o výměře 4893 m² • Parcela č. 475/1 - o výměře 3810 m² (Orná půda) • Parcela č. 476/52 - o výměře 1064 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 476/55 - o výměře 19 m² (Lesní pozemek) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 195 700 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 4893 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-22-093524

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	195 700 Kč	-99.0 %
24.08.2026	19.57 mil. Kč

Odhad reálné ceny

306 274 Kč

rozpětí 275 866 – 463 050 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 287 898 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 291 662 · váha 87 %

Model z dat 393 029 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 415 905 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 291 662 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 393 029 Kč (rozpětí 219 867 Kč – 677 006 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 415 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 195 700 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1692 m (Lipová, kaple)
Nádraží: 4102 m (Hlinsko pod Hostýnem)
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 19.57 mil. → 195 700
24.08.2026	přidáno