Prodej pole 930 m²
Zborov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která je nejen stabilní, ale také chrání vaše finance před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem pozemku v okrese Šumperk, konkrétně v katastrálním území Zborov na Moravě.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Zborov na Moravě:
- parc. č. 586/12 - výměra 930 m²
Tento pozemek je ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje jednoduchý a bezproblémový proces při jeho koupi. S námi máte jistotu, že ceny pozemků stabilně rostou, a tím se vaše investice stává bezpečnou volbou pro budoucnost.
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 30 216 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 930 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
5311 m
MHD
147 m
školka
2281 m
lékař
2787 m
pošta
2636 m
restaurace
3069 m
škola
2281 m
vlak
3007 m
Odhad reálné ceny
156 993 Kč
rozpětí 75 653 – 283 393 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 147 574 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
176 477 · váha 40 %
Model z dat
174 798 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
79 050 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 176 477 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 147% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 174 798 Kč (rozpětí 97 785 Kč – 301 096 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 79 050 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 216 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 16:03
Zemědělský pozemek (orná půda) v katastrálním území Zborov na Moravě ve 100% vlastnictví. Jde o standardní investiční nabídku do půdy bez spoluvlastníků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 2398 m (Olšany, rozc.)
- Nádraží
- 2363 m (Bohutín)
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |