Prodej pole 1059 m²
Olšany · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Šumperk, konkrétně v malebném katastrálním území Olšany nad Moravou. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, které oceníte jak pro osobní, tak investiční účely.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Olšany nad Moravou:
- Parcelní číslo 1939 (926 m², 3% podíl, LV 15)
- Parcelní číslo 1941 (229 m², 3% podíl, LV 15)
- Parcelní číslo 2187 (163 m², 3% podíl, LV 15)
- Parcelní číslo 2188 (13 m², 3% podíl, LV 15)
- Parcelní číslo 1164 (1018 m², 100% podíl, LV 53)
Investice do pozemků v této oblasti představuje stabilní a bezpečnou volbu, která může ochránit vaše finance před inflací. Ceny pozemků v regionu mají tendenci zůstávat stabilní, což z nich činí atraktivní možnost pro budoucí zhodnocení.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvte si prohlídku. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, který vám usnadní celý proces. Těšíme se na vaši zprávu!
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1939 - výměra 926 m² - hospodařící AGROODBYT BLUDOVSKO, s.r.o. hospodaří na 433 m², hospodařící Zdeněk Joklík hospodaří na 148 m²
- parc. č. 1941 - výměra 229 m² - hospodařící AGROODBYT BLUDOVSKO, s.r.o. hospodaří na 382 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 44 021 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 1059 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
2412 m
MHD
93 m
školka
269 m
lékař
625 m
pošta
269 m
restaurace
1871 m
škola
214 m
vlak
1208 m
Odhad reálné ceny
169 828 Kč
rozpětí 81 772 – 306 988 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 159 639 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
193 275 · váha 40 %
Model z dat
184 589 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
90 015 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 193 275 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 147% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 184 589 Kč (rozpětí 103 262 Kč – 317 961 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 90 015 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 44 021 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 873 m (Olšany, rozc.)
- Nádraží
- 657 m (Bartoňov)
- Pardubice hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |