prodej pole 12 003 m²
Lipina · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 18 005 m², Podíl 67 % o výměře 12 003 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda v malebném okrese Olomouc? S rostoucími cenami zemědělských pozemků a stabilním trhem je investice do půdy skvělou volbou, která Vás ochrání před inflací a zajistí stabilní zhodnocení Vašich financí. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Lipina u Šternberka: - parc. č. 1407 - výměra 18005 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1407 - výměra 18 005 m² - hospodařící FARMA STACHOV s. r. o. hospodaří na 17 948 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 396 110 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 12003 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18819
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 396 110 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 39.61 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
959 005 Kč
rozpětí 697 362 – 1.85 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 901 464 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 20 km)
885 589 · váha 40 %
Model z dat
1.00 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.02 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 885 589 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 115% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.00 mil. Kč (rozpětí 560 934 Kč – 1.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 396 110 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 482 m (Lipina)
- Nádraží
- 3844 m (Šternberk)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 39.61 mil. → 396 110 |
| 24.08.2026 | přidáno |