prodej pole 10 706 m²
Lipina · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Pole 16 059 m², Podíl 67 % o výměře 10 706 m²
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 16 059 m², Podíl 67 % o výměře 10 706 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda, která nejenže zajišťuje stabilní příjem, ale také chrání vaše finance před inflací? V okrese Olomouc, konkrétně v katastrálním území Lipina u Šternberka, nabízíme jedinečnou příležitost k nákupu vysoce kvalitního pozemku. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Lipina u Šternberka: - parc. č. 1540 - výměra 16059 m² Investice do zemědělské půdy je v současné době jednou z nejstabilnějších možností, jak ochránit své finance a využít rostoucí ceny nemovitostí. Naše pozemky jsou ideální pro zemědělské aktivity nebo jako dlouhodobá investice. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1540 - výměra 16 059 m² - hospodařící Agrosystém-Pohořany s. r. o. hospodaří na 15 095 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 353 298 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 10706 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18823
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 353 298 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 35.33 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
353 298 Kč
33 Kč/m²
Odhad reálné ceny
760 648 Kč
727 576 – 850 904 Kč
Nabídka je 54 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 29 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 715 010 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
760 420 · váha 87 %
Model z dat
793 526 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
816 332 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 760 420 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 793 526 Kč (rozpětí 505 561 Kč – 1.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 816 332 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 353 298 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 16.09.2026 18:23
Nabídka představuje prodej spoluvlastnického podílu na orné půdě v katastru Lipina u Šternberka. Pozor na omezená dispoziční práva při vlastnictví podílu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 67 %
Dostupnost
- Zastávka
- 655 m (Lipina)
- Nádraží
- 3463 m (Babice u Šternberka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 35.33 mil. → 353 298 |
| 24.08.2026 | přidáno |