prodej pole 4 977 m²
Lipina · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 7 466 m², Podíl 67 % o výměře 4 977 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si ornou půdu v okrese Olomouc, konkrétně v katastrálním území Stachov u Šternberka. Tato lokalita je známá svou vysokou kvalitou půdy a stabilně rostoucími cenami, což z ní činí skvělou volbu pro každého investora. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Stachov u Šternberka: - parc. č. 328/7 - výměra 7466 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 328/7 - výměra 7 466 m² - hospodařící FARMA STACHOV s. r. o. hospodaří na 6 554 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 159 275 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 4977 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18828
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 159 275 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 15.93 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
465 932 Kč
rozpětí 380 068 – 747 235 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 437 976 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 20 km)
479 400 · váha 76 %
Model z dat
423 247 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
423 045 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 479 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 423 247 Kč (rozpětí 236 771 Kč – 729 058 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 423 045 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 159 275 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1754 m (Lipina)
- Nádraží
- 3114 m (Šternberk)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 15.93 mil. → 159 275 |
| 24.08.2026 | přidáno |