prodej pole 21 724 m²
Lipina · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 32 587 m², Podíl 67 % o výměře 21 725 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda v srdci Olomouckého kraje? S rostoucími cenami potravin a stabilním trhem s nemovitostmi je vlastnictví zemědělské půdy skvělou příležitostí, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilní výnosy. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Stachov u Šternberka: - parc. č. 503/2 - výměra 10015 m² - parc. č. 503/3 - výměra 22572 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 651 740 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 21724 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18829
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 651 740 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 65.17 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
rozpětí 1.14 mil. – 3.96 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
1.55 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.71 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.85 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 1.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 243% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.71 mil. Kč (rozpětí 954 218 Kč – 2.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 651 740 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1123 m (Lipina)
- Nádraží
- 2656 m (Šternberk)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 65.17 mil. → 651 740 |
| 24.08.2026 | přidáno |