prodej stavebního pozemku 4 069 m²

Věžky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek s mobilheimy pro víceúčelové využití - Věžky Prodám dva celoročně obyvatelné dřevěné mob. domy a ost. stavby včetně pozemku o výměře 4 069 m². Pozemek se nachází v okrajové části v obci Věžky, 10 km od Přerova , s velmi dobrou dostupností na dálnici Brno-Ostrava. Pozemek je celkově oplocený a napojený na inž. sítě (elektřina, voda), které jsou rozvedeny po celém pozemku. Příjezd k pozemku je po obecní asfaltové cestě, která je v zimě udržovaná. Pozemek je osázen ovocnými stromy a jsou zde i 2 vrtané studny na už. vodu. Mob. domy jsou kompletně zařízené, včetně funkčních elektrospotřebičů. Mob. domy tzv Chalety jsou zateplené a byla provedena celková rekonstrukce vody, elektřiny a odpadů. Mob. dům hnědý o výměře 46 m² se zastřešenou terasou o výměře 32 m² je vytápěn krbovými kamny. Vnitřní uspořádání je kuchyň s obývacím pokojem oddělené barem, ložnice, šatna a soc. zařízení. Mob. dům bílý o výměře 27 m² se zastřešenou terasou o výměře 10 m² je vytápěn sálavými panely. Vnitřní uspořádání nabízí kuchyň s obývacím pokojem, ložnici a soc. zařízení. Ostatní stavby -víceúčelová hosp. budova s podkrovím o výměře 32 m² -kůlna o výměře 20 m² Obě stavby jsou zděné podúrovňový sklep- je vybudován z kamene, což zajišťuje stabilní celoroční teplotu Velikost a vybavení pozemku umožňuje jakékoliv využití včetně rozdělení na parcely. poprosím pouze vážné zájemce nikoliv RK. Dopln. info: + provize 1,21% 

Parametry

Cena: 8.80 mil. Kč (2163 Kč/m²)
Pozemek: 4069 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní Samoobsluha s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-RS316719

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.80 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	88000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.15 mil. Kč

rozpětí 6.38 mil. – 9.06 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 7.26 mil. · váha 90 %

Model z dat 4.36 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 9.69 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 784 Kč/m² → 7.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.36 mil. Kč (rozpětí 2.44 mil. Kč – 7.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.80 mil. Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 695 m (Bochoř, rozc.k lesu)
Nádraží: 507 m (Věžky)
Pardubice hl. n.: 167 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 215 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno