prodej zahrady 4 697 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku v Javorníku V zastoupení majitele Vám nabízíme prodej parcely v malebném turisticky atraktivním prostředí v Javorníku u Jeseníku. Celková plocha pozemku cca 4697 m². Pozemek je možné i rozdělit na ideální dvě poloviny. Podrobnější informace Vám velmi rádi poskytneme. Pokud Vás naše nabídka zaujala ať už jako výborná investiční příležitost i jako potenciál celkový neváhejte nás kontaktovat. Vyhledáváno turisty v danné lokalitě Javornicka: Rychlebské stezky Trail centrum s technickými kamennými stezkami i moderními flow traily. Zámek Javorník, welnes, koupaliště a to vše v krásné přírodní krajině. V Rychlebských horách a jejich podhůří objevíte řadu nádherných přírodních zákoutí, od rozhledny na Borůvkové hoře přes Čertovy kazatelny až po zříceninu hradu Rychleby. Když od zbytků hradeb, budov a okrouhlé věže sejdete do Račího údolí a budete se vracet k Javorníku, nemůžete minout zrekonstruovanou secesní budovu Tančírny. Velmi oblíbené jsou v blízkosti 15 minut výlety i do Polska za nákupy a v Opolském vojvodství Nýská jezera. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 2.18 mil. Kč (465 Kč/m²)
- Pozemek
- 4697 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-132413
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.18 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2184.11 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.35 mil. Kč
rozpětí 529 115 – 3.41 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 62 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.27 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 45 km)
878 197 · váha 40 %
Model z dat
1.05 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.94 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 878 197 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 259% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 588 615 Kč – 1.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.18 mil. Kč je o 62% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 191 m (Javorník, autobusová stanice)
- Nádraží
- 1027 m (Javorník ve Slezsku)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |