prodej pole 10 440 m²
Křtomil · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole v KÚ Křtomil 10 440m² Nabízíme k prodeji pozemek o celkové ploše 10 440 m², nacházející se v malebné části obce Křtomil, v okrese Přerov. Tento pozemek typu pole představuje výjimečnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají pozemek s vysokým výnosem plodin. Díky své rozlehlosti a strategické poloze nabízí pozemek široké možnosti využití. Může sloužit jako ideální lokalita pro realizaci zemědělských projektů. Velkou výhodou je, že se jedná o ucelený pozemek. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 499 000 Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 10440 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- Dušan Városi REALITNÍ MAKLÉŘ
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Přístupová komunikace: žádné úpravy
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0048
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 17.09.2026 | 499 000 Kč | -15.4 % |
| 25.08.2026 | 590 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 59.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
499 000 Kč
48 Kč/m²
Odhad reálné ceny
679 954 Kč
526 424 – 926 666 Kč
Nabídka je 27 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 639 157 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 8 km)
685 384 · váha 88 %
Model z dat
617 226 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
783 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 685 384 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 617 226 Kč (rozpětí 209 601 Kč – 1.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7620 nabídek stejného druhu → 783 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 07.10.2026 09:32
Předmětem prodeje je zemědělský pozemek typu pole v obci Křtomil o výměře přes deset tisíc metrů čtverečních. Pozemek je vhodný jako investice do půdy pro zemědělské účely.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Křtomil, náves)
- Nádraží
- 3356 m (Bystřice pod Hostýnem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.09.2026 | zlevněno 590 000 → 499 000 |
| 25.08.2026 | zlevněno 59.00 mil. → 590 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |