prodej pole 22 010 m²

Rapotín · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/6 pole 22 010 m², Rapotín U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Rapotín LV č. 1740 a 276 o výměře 22010 m², podíl 1/6 • Parcela č. 2609/13 - o výměře 49543m² (Orná půda) (LV 1740) • Parcela č. 2617/6 - o výměře 67896m² (Orná půda) (LV 1740) • Parcela č. 2589/4 - o výměře 12052m² (Lesní pozemek) (LV 1740) • Parcela č. 2587/4 - o výměře 360m² (Ostatní plocha) (LV 1740) • Parcela č. 2544/5 - o výměře 992m² (Ostatní plocha) (LV 1740) • Parcela č. 2616/4 - o výměře 548m² (Vodní Plocha) (LV 276) • Parcela č. 2615/5 - o výměře 667m² (Ostatní plocha) (LV 276) ‌ Na pozemek kromě p. č. 2589/4 a 2587/4 je přístup zajištěn přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. ‌ Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 699 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 22010 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-03-093032

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	699 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	69.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.58 mil. Kč

rozpětí 1.30 mil. – 2.19 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 45 km) 1.35 mil. · váha 78 %

Model z dat 2.72 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 1.87 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 1.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 4.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 699 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 710 m (Rapotín, pila)
Nádraží: 1685 m (Petrov nad Desnou)
Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 69.90 mil. → 699 000
24.08.2026	přidáno