Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 998 m²

Třeština, Třeština · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu poblíž Mohelnice? Nabízíme k prodeji stavební parcelu o výměře cca 998 m2 situovanou v atraktivní obci Třeština. Klidná lokalita s výbornou dostupností, ale zároveň dostatek soukromí a prostoru pro pohodové bydlení. Přístup přes obecní asfaltovou komunikaci zajišťuje pohodlný přístup. Inženýrské sítě: Elektřina – vlastní přípojka Plyn – v komunikaci před pozemkem Voda a odpady – v komunikaci před pozemkem Pozemek je rovinatý přibližně čtvercového tvaru, celodenně prosluněný, obklopený zelení. Na pozemku stojí zemědělská budova k odstranění. Cena: 1985,-Kč/m2 Neváhejte – pozemky v této lokalitě jsou vyhledávané a rychle mizí z nabídky. Zavolejte a domluvte si nezávaznou prohlídku. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
1.98 mil. Kč (1984 Kč/m²)
Pozemek
998 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3207 m MHD 99 m školka 50 m lékař 3377 m pošta 3310 m restaurace 1647 m škola 3010 m obchod 3207 m vlak 2633 m

Odhad reálné ceny

2.65 mil. Kč
rozpětí 2.56 mil. – 2.87 mil. Kč · jistota 63 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2.69 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.08 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 697 Kč/m² → 2.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.08 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.98 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Třeština, náves)
Nádraží
2620 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.
93 min · 1 přestup
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno