prodej komerčního pozemku 55 m²

Lipník nad Bečvou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/54 pozemků 55 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/54 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 2990 m² v katastrálním území Lipník nad Bečvou, okres Přerov. Pozemky jsou zapsány na LV 3125. Parcela č. st. 1253/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 33 m² Parcela č. 2964/1 (ostatní plocha) o výměře 931 m² Parcela č. 2982/2 (ostatní plocha) o výměře 2026 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 24 000 Kč (436 Kč/m²)
Pozemek: 55 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1572

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	24 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	24.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

69 413 Kč

rozpětí 28 923 – 116 148 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 65 248 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 90 km) 67 222 · váha 40 %

Model z dat 69 363 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 74 080 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 222 Kč/m² → 67 222 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 125% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 69 363 Kč (rozpětí 38 803 Kč – 119 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 74 080 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 522 m
Nádraží: 2884 m (Lipník nad Bečvou)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24.00 mil. → 24 000
24.08.2026	přidáno